村民小组长私自将小组里的三产地出租给单位，合同不经过村民同意，其租期时间不公开，租金不公开，还载留租金占为己有， 到期了，小组长还是私自续租其时间也不公开，租金也不公开，也载留租金占为己有，且利用其在村里当任村委委员，私自把村里的公章盖在合同上，请问一下这个合同有效吗，这行为是犯罪吗？