你好，我家有四个儿女，一个老妈，我是女儿母亲跟着我过，母亲的房子以买卖的方式过户到我名下，其他人没有任何赡养，一个儿子，过年过节电话也不打那种，房子现在面临拆迁，母亲 87 年岁也大了，儿子曾说过房子拆迁必须有他的，为了以后不留口舌，需要怎么做才能把房子以后的丧葬费各种财产不产生