本人密云区购买了一套楼房，位于顶楼。刚入住1年不到，只要有雨雪天气就漏。一开始小漏，目前住了八个月卫生间/厨房滴雨（卫生间灯被水泡坏过一次、铝扣板上生锈），主卧/次卧/客厅渗雨（墙壁潮湿、发泡开裂）我这栋楼两个单元顶层共6户，每家都漏雨。维修过多次未果，现在联系物业他们就找借口来骗人。再细问就说让我起诉，所以询问一下解决办法，如起诉是否能够妥善解决？