婚后买房怎样才能属于个人贷款买房,首付五成是我出我是个体出不了流水流水使用对方的,我没有流水我刚刚订房还没有付首付,两天后就要付首付了对方同意把这套房子给我但是要怎样办理才能确保这套房子就是我的,确保没有争议呢