买了二手房过户后8月10日全款付清，合同上写明2019年1月31日交房没写原因，（口头上说是他新房装修放下杂物）结果发现房主一直出租赚钱（他本来也是出租），我房子他收钱出租，虽说合同上注明晚交房也没写让出租啊，我怎么办？这个能诉讼不？