我想咨询一下二手房买卖的事情。我们家前段时间签了一套二手房合同，跟房东协商了5个月周期。本来想把我们的第一套房子卖掉之后付款，再公积金贷款的。结果现在快到期了，我家房子还没有卖出去。面临着之前二手房合同的违约，想跟您咨询一下，目前状况该怎么办是好？合同里面说如果违约，要付房款20的违约金。但这的确不是我们个人原因导致的，我们在均价上涨的情况下，为了房子尽快卖出去，一个半月两次降价，目前的价格都是同小区同户型中最低的了。