问下，我朋友买了一套房子，后来听邻居说，这个房子死过人，女主人55岁死在家里，听说是一觉睡死了，这个算不算是凶宅？可以退房么？合同也没有写，房子死人这事，全款买的，我问下，如果房子女主人死的是事实，这样的官司能赢么？我是想确认这样的官司如果能打赢，那需要律师诉讼。