买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
中介二手房交易流程，看你做不做按揭了！若不做给钱、过户、中介收个过户费收工（或者收多少钱，中介包干，契税什么的你都不要管了。只管过完户后收房）若做按揭，就麻烦点，你资质好的话还好点（工作单位、收入、征信记录、负债情况），资质不好的话，各种材料都要做，会更麻烦点，说不定还得找担保公司，那就是费用。同样，你可以叫中介包干！ 2017年中介二手房过户流程，欢迎阅读本专题其他文章！ （编辑：Sherwin）