拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 　　房屋拆迁货币补偿协议书样板: 　　拆迁人（甲方）：________________________ 　　被拆迁人（乙方）：______________________ 　　为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议： 　　一、拆迁依据 　　根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字（　　 ）第__________号，甲方因__________项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋。 　　二、被拆除房屋 　　乙方在拆迁范围内居住非成套／（成套）正式住宅房屋_______间，建筑面积_______O；非正式房屋______间，建筑面积______O。 　　乙方现有在册人口____________人，实际居住人口__________人，分别是________________________。 　　三、补偿金额 　　甲方应支付乙方补偿款__________元，其中包括： 　　1．所有权补偿 　　经评估机构评估，被拆除房屋重置价格为___________元／O，被拆除房屋建筑面积为________O，甲方应当给予所有权补偿款____元。乙方附属物作价______元。合计___________元。 　　2．使用权补偿 　　经有关部门批准，被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为____________元／O，应补偿建筑面积为________O，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。 　　四、补助费 　　甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元，其中包括： 　　1．搬家补助费：____________元； 　　2．提前搬家奖励费：____________元； 　　3．其他补助费：______________元。 　　五、付款方式、期限 　　1．甲方应当在本协议签订之日起________日内，将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费，共计__________元，一次性付给乙方。 　　2．甲方应在乙方完成搬迁后_________日内，将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费，共计___________元，一次性付给乙方。 　　甲方延期支付上述补偿款、补助费的，应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。 　　六、乙方搬迁期限 　　乙方应在___________年______月______日前完成搬迁，并将原住房交甲方拆除。 　　乙方未按上款规定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每天__________元。 　　七、注销登记 　　乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。 　　八、本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门一份备案。 　　九、本协议自签订之日起生效。 　　______年______月______日 　　房屋拆迁的货币补偿金额评估方式: 　　(1)拆除未出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%。 　　(2)拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为： 　　货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。 　　(3)拆除房管部门代管的非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。 　　(4)拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=市场评估价×80%。 　　以上为大律师网小编为您整理出来的相关内容。更多的法律常识，欢迎来专业的律师咨询网站-大律师网了解详情！ 　　(编辑：chenxinyu) 　　（编辑：陈心雨）