夫妻双方无法协商一致，那么就需要通过法律途径来处理财产问题。当然，如果夫妻之间没有签订婚前财产协议，那么房产的归属就会根据法律进行划分。在离婚诉讼中，法院根据夫妻的财产情况和婚姻生活实际情况，进行公平合理的财产分割，包括房产过户。所以，离婚房产夫妻能过户，但需要经过协商或通过法律途径进行处理。离婚后，夫妻的房产可以进行过户。

　　法律依据

　　《民法典》第三十九条

　　（一）根据《民法典》第三十九条第一款规定的原则：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

　　（二）不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产要双方协商处理，就是遵循协商处理，意思自治原则。

　　（三）如果协商处理不了，法院判决的话，不动产归产权登记一方;婚后共同已还贷款和增值部分，产权方要给另一方补偿，就是遵循婚后财产属于夫妻共同财产、公平补偿原则。

　　如果夫妻之间已经达成房产分割的协议，那么也是可以在离婚之前进行房产过户，这样还可以免征个人所得税以及契税。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

　　法律依据

　　《民法典》第一千零八十七条

　　《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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