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物业停水停电怎么办?物业停水停电是否违法?

侵权行为处理 2021-10-25
导读:居民生活离不开水和电,如果被物业停水停电那会对人们的生活造成很大的困扰。那么接下来大律师网小编给大家来讲讲物业停水停电怎么办?物业停水停电是否违法以及物业停水停电向谁投诉的法律知识内容,欢迎阅读了解。
物业停水停电怎么办

  物业公司是没有权停业主水电的,物业公司停水的,业主可以与物业公司协商,如果协商不成的,可以向房地产行政主管部门投诉。

  《中华人民共和国物业管理条例》

  第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

  物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

  第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

物业停水停电是否违法

  物业停水停电是违法行为。我国法律规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人员可以催告其在合理期限内支付,合理期限内仍不知福的,可以提起诉讼或申请仲裁,但是就是不能停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

  法律依据

  2021年1月1日生效的《民法典》第九百四十四条

  业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

  业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

  物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

物业停水停电向谁投诉

  现今的住宅小区都会有物业,那么,如果物业停水停电向谁投诉,对于这类问题,我们应该积极向有关部门反映,另一方面就是自己要准备相应的材料,对于物业的违法行为进行取证,使得自己的权益维护有更好的法律保障,进而使得所属物业进行一定程度的整改,积极的保障居住人群的生活。

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