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楼上漏水谁的责任?楼上漏水不处理怎么办?

侵权责任承担 2021-08-05
导读:在生活中,总会遇到一些邻里关系的问题,比如楼上漏水等。那么楼上漏水谁的责任?楼上漏水不处理怎么办呢?针对这些疑问,大律师网小编整理了相关知识内容,一起往下来了解看看吧,希望有所帮助。
楼上漏水谁的责任

  邻居需要负责。

  物业公司在履行了物业管理服务后,业主应当履行支付物业管理费的义务。漏水是相邻方所致,维修亦需要相邻方的配合,如因相邻方的漏水造成自己财产损害,可通过合法途径主张权利。

  《民法典》

  第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

  第二百八十九条 【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

  《民法典》第二百九十条 【用水、排水相邻关系】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

  对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。

  第二百九十一条 【通行相邻关系】不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。

  第二百九十二条 【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

楼上漏水不处理怎么办

  有这几种处理方式:

  1、楼上漏水不修补,可先和楼上进行商议处理;

  2、若商议不成功,可以找小区的物业,向他们寻求帮助;

  3、如果还是不行,可以向有关部门请求帮助,让楼上的户主搞定漏水的问题,并补偿因漏水而酿成的亏损。在向有关部门请求帮助时,须要有具体的请求、实情和原由,并且是属于其受理的范围。

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