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什么的违章搭建?违章搭建强制拆迁的程序是什么

强制拆迁程序 2018-03-15
导读:违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物..
  从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。   违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。   什么是违章搭建?   违章建筑在法律上没有一个明确的定义,一般来说,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定,未经所辖部门批准,擅自搭建或建筑的建筑物、构筑物和设施。   违章搭建强制拆迁的程序是什么?   1、案件受理登记   2、现场勘察记录   3、签发《停工(核查)通知书》(应注明:A、上述行为书面说明;B、本人身份证明材料;C、房屋相关材料)。   4、填写《案件立案审批表》(签承办人意见及依据,然后交领导审批同意后做调查笔录)。   5、做《调查询问笔录》(相关说明:A、这个日期那一天不确定,要看当事人配合情况决定。B、做现堪和笔录时,首先亮明身份,由两人以上执法,宣布执法依据;C、内容要具备以下几个要素:房屋所有者是谁,违建的出资建设者是谁,房屋开工日期,房屋所处位置,工程进度,房屋面积、结构(分砖混、砖木、钢架、简易棚亭披屋),工程造价,完工时间,所作用途,问清是否办理建房手续,告知其违法行为,违反什么法律条款,当事人确认笔录内容,请当事人签名,并紧顶内容下格签名)。   6、给规划部门发商请函,认定是违法建筑。   7、填写《案件处理审批表》(承办人意见及依据,报领导审批)。   8、签发《限期拆除告知书》,限期在何年月日前自行拆除违法建筑,限期日期根据房屋面积,结合裁量权决定,并告知其陈述、申辩权。   9、送达回证   10、限期拆除到期后去核查,填写《核查情况登记表》。   11、填写《拆除违章建筑工作单》,将《拆除违章建筑工作单》报区政府备案。   12、签发《强制拆除决定书》(告知其三个月内的行政复议、诉讼期)。   13、签发《履行行政决定催告书》,限其在7天内自觉履行行政决定。   14、送达回证(限期拆除决定书、履行行政决定催告书可以一次性同时送达)。   15、7天后去核查,填写《核查情况登记表》。   16、签发《强制执行决定书》,告知其三个月内的行政复议、诉讼期。   17、送达《强制执行决定书》。   18、张贴《强制拆除公告》(限其七日内自行拆除,离发《强制执行决定书》1个月)。   19、拟定强拆方案,组织强制拆除制作强拆现场笔录,此时离发《强制执行决定书》三个月后,达到行政复议、诉讼期时间要求。   以上为大律师网小编为您整理出来的相关内容。更多的法律常识,欢迎来专业的律师咨询网站-大律师网了解详情!   (编辑:chenxinyu) (编辑:陈心雨)
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