《合同法》第一百零一条规定，有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：
(一)债权人无正当理由拒绝受领;
(二)债权人下落不明;
(三)债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人;
(四)法律规定的其他情形。
提存人应在交付提存标的物的同时，提交提存申请书。提存书上应载明提存人的姓名(名称)，提存物的名称、种类、数量以及债权人的姓名、住址等基本内容。
提存部门应当在收到申请之日起3日内作出受理或者不予受理的决定。不予受理的，公证处应当告知申请人对不予受理不服的复议程序。提存部门通过审查确定提存人具有民事行为能力，意思表示真实，提存之债真实、合法。具备提存的原因，提存标的于合同标的物相符，符合管辖规则时，应当准予提存。
提存部门应当验收提存标的物并登记存档。对不能提交提存部门的标的物，提存部门应当派人到现场实地验收。对经验收的提存标的物应采用封存、委托代管等必要的保管措施。对易腐烂、易燃、易爆等物品，提存部门应在保全证据后，由债务人拍卖或者变卖，提存其价款。
合同因提存而终止。
《合同法》
第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
(一)债务已经按照约定履行;
(二)合同解除;
(三)债务相互抵销;
(四)债务人依法将标的物提存;
(五)债权人免除债务;
(六)债权债务同归于一人;
(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同提存的原因
1、债权人无正当理由拒绝受领。
2、债权人下落不明。
3、债权人死亡或者丧失行为能力，又未确定继承人或者监护人。
4、数人就同一债权主张权利，债权人一时无法确定，致使债务人一时难以履行债务。
5、法律规定的其他原因。
提存的主体包括哪些
提存的主体，又称提存的当事人，包括提存人、债权人(提存受领人)、提存部门。
1、提存人，是指为履行给付义务或担保义务而向提存部门申请提存的人。他是提存之债的债务人。因为提存是一种民事法律行为，所以需要提存人在提存时具有民事行为能力。在一般情况下，提存人为债务人，但是，得为清偿的第三人也可作为提存人。我国《提存公证规则》第2条规定提存人为“履行清偿义务”的人，自然包括第三人。
2、提存受领人，是指提存之债的债权人。提存受领人一般为债权人或其代理人。
3、提存机关，是指国家设立的接收提存物而为保管的机关。按我国《提存公证规则》规定为公证处。