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2020如何判断是否在拆迁红线范围内?农村房屋拆迁补偿的标准

大律师网 2020-07-08    100人已阅读
导读:对房屋进行征收拆迁的时候,征收人就需要制订征收补偿方案,征收补偿方案获得批准后就会进行公告,征收人要依据征收补偿方案的标准对被征收人进行补偿,那么怎样判断房屋是不是在拆迁红线范围内?下面由大律师网小编为读者进行相关知识的解答。

如何判断是否在拆迁红线范围内?

  依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,征收人会公告征收方案,而征收方案的内容包括征收的范围,当事人可查看征收方案确定是否在拆迁红线范围内。

农村房屋拆迁补偿的标准

  根据每个地区不同的经济发展水平,其补偿标准也不一样。

  一般分为2种形式:

  一是货币补偿

  二是置换补偿。

  3、现行的土地管理法第四十八条规定

  征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

  4、房屋拆迁补偿价由房屋建筑价+装修费+搬去费构成。

拆迁补偿款太低怎么办?

  拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

  当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。

  农村宅基地拆迁补偿的纠纷一般多于城市拆迁,因为被拆迁户已经习惯于其农村的生活,让其远离原本的生活环境这是一件非常困难的事情。可政府的规划一般的人也无法阻拦,而为了避免拆迁补偿纠纷的发生,被拆迁户最好在拆迁之前先咨询专业的房产律师,看农村宅基地拆迁补偿的标准是怎样的,与城市拆迁补偿标准一样吗,如果补偿太低怎么办?毕竟被拆迁户与政府的力量还是有悬殊的,为了避免自己利益受损,最好还是请专业的律师帮忙吧。

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