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房产证丢失了怎么补办?2022房产证丢失补办具体流程

大律师网 2022-01-26    100人已阅读
导读:房产证对于房主来说是非常重要的,如果在生活中不小心丢失,一定要及时的补办。那么房产证丢失了怎么补办?2022房产证丢失补办具体流程是怎样的?房产证丢失补办需要多少钱?针对这些疑问,大律师网小编详细给大家解答,希望有所帮助。

房产证丢失了怎么补办

  1、先到原发证机关办理遗失登记;

  2、当房管档案局查档,获得产权证明;

  3、在规定报纸涨刊登遗失公告;

  4、携带身份证明、产权证明、遗失公告补办房产证。

  法律依据:

  《不动产登记暂行条例》第二十条

  不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

  《不动产登记暂行条例》第二十一条

  登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

  不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

房产证丢失补办具体流程

  一、备件申请

  1.备件申请需申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。

  2.申请人需提供营业旁证(租簿或户口簿)。

  3.申请人填写遗失房地产所有证的具结书。

  4.申请人凭身份证明,带上列资料到“遗失契证台”办理。

  二、备案查档

  1.缴纳一定的查档册费后,房地局会发出临时收据。

  2.对申请遗失事项进行内部查档校核。

  三、登报声明

  对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的 登记手续。待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。

  四、勘丈入册

  1.由测绘所勘丈、绘图。

  2.档案管理部门负责案件入册。

  五、登记审查核准

  由房地局负责初审、复审、审批。

  六、缮证发证

  若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。

  总之,遗失房产证应该先去所属地区房管所申请,然后做测绘,再凭手续登报纸(测绘和登报可同时进行,都要等几天才能出结果的,房管所指定的报纸。报纸出来就可以去补办了。手续齐全后,等1个自然月,本人凭有效证件就可以领到新的了。

房产证丢失补办需要多少钱

  补办房产证的费用有哪些】

  房产证丢了多少钱补办没有明确的规定。补办房产证肯定是要花钱的,但并不是所有费用都由房管部门收取,由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序,所以补办房产证的费用主要包括:

  1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的。

  2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用,办理土地证登报作废统一收取一定的费用,

  3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费,办理新的土地证需缴纳一定的工本费。

  以上就是大律师网对“房产证丢失了怎么补办?2022房产证丢失补办具体流程”的法律知识介绍,欢迎阅读了解,希望有所帮助。如果还有其他的问题,可以询问我们网站的律师详情。

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