提问

2022公租房可以买吗?公租房多少钱可以买下来?

大律师网 2022-02-10    100人已阅读
导读:大家都很清楚公租房是政府提供得保障性住房,符合条件的人才能申请居住。那么公租房可以买吗?公租房多少钱可以买下来?买公租房有产权证吗?跟着大律师网来往下详细了解看看吧,希望有所帮助。

公租房可以买吗

  可以。公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。

  出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。

  5年后需要上市交易的,由政府优先回购,如果,政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

  法律依据:

  《民法典》第二百零八条

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

公租房多少钱可以买下来

  1、公租房的定价是:不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。

  2、根据地理位置不同,公租房的价格也不同。具体的话,要按照当地公租房所出台的价格,来做参考。

  3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。购买后后只能居住,子女也可以继承,但不能上市进行交易,要卖只能按购买时的价格卖给政府,政府会付活期利息。

买公租房有产权证吗

  1、公租房项目也需是有房产证的。不过这个产权证不属于个人。公房的房产证是归政府所属机构或指定机构、产业园区、社会单位、开发企业或机构等的。通过向所在社区,经过一系列的程序成功申请公租房的人员,只享有公租房的居住权,并不享有公租房的产权。

  2、公租房的房源也是合法的,也是有房产证的,只是持证人不是承租人的名字,而是政府或其他社会主体,机构或个人的名字。如果没有房产证,就无法证明房子的合法性,也就无法签合同了。

  以上就是大律师网小编整理的关于公租房多少钱可以买下来?的详细内容。大家通过大律师网小编的资料整理,可以很详细的了解关于公租房是否可以买的相关法律知识。如果大家还有什么法律上的问题,可以到大律师网来咨询哦。

版权声明:以上文章内容来源于互联网整理,如有侵权或错误请向大律师网提交信息,我们将按照规定及时处理。本站不承担任何争议和法律责任!

相关阅读

更多>>

热门博文

更多>>

相关法律知识

更多>>
TOP
2008 - 2025 © 大律师网 版权所有