公积金贷款审批需要18~19个工作日的时间，办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。
(1)贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成。
(2)银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。
(3)住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。
(4)审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。
(5)选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成;选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成;选择质押担保的，由银行办理质押手续。
(6)贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。
(7)市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。
(8)借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。
1、资格审查：首先，申请人应持所需材料到公积金管理中心提出贷款申请，并填写《住房公积金申请书》。接着，公积金管理中心会对申请人的年龄、公积金缴存年限、公积金缴存状态等基本条件进行审核，以此来判断申请人是否有申请资格。通过初审后，便进入贷款审批阶段。
2、贷款审批：在此阶段中，贷款专员主要对申请人提交的材料进行审查，判断材料的真实性与时效性，并与风控审查团队共同确定借款的额度与期限。通过风控审查后，只需经过有权人或者独立审批人的审批，便可以签合同了。通常情况下，有权人具有贷款的最终审批权。
3、放款：与公积金中心签订借款合同和抵押合同后，申请人只需要办好相关的抵押手续，取得有效的抵押凭证，便可到银行办理放款手续。银行在发放贷款前，还会对以上两个步骤进行落实，确定申请人的合同是否签订完毕、手续是否办理完成等等，最后在合同规定的日期内放款。
1、信息不完整：申请公积金贷款需要提供大量信息，可能出现申请材料不完整、信息错误、个人信息不匹配等情况。一般来说，银行会表明初步审查失败，需要去银行检查相关内容。
2、个人信用欠佳：公积金房贷必须查看贷款人的个人征信报告，并且是十分详细的个人征信报告，一般近五年内的不良影响都是有可能造成审核不成功。尤其是近些年，假如有呆帐、贷款逾期未付清、偿还、连三累六、银行信贷审核频次过多，都是有可能造成审核不成功。提议大家，假如准备要申请办理公积金房贷，最少一年内千万别新办理贷款或银行信用卡，也不必受权别的组织查询征信，以防让个人征信“变花”。
3、债务比率过高：公积金贷款还需要检查借款人的月收入和当前债务。如果债务过多，建议在申请前处理一些债务。毕竟，它会影响月还款能力。
4、首付比例不宜过低：虽然各地区规定不同，但建议首付比例不得低于20%，否则，公积金贷款很容易审核失败，提高首付比例再去申请。
5、开发商有问题：如果开发商的资格有问题，如相关文件不完整，则不能批准公积金贷款。有时，由于各种原因，开发商不会积极配合公积金贷款的申请，也会影响公积金贷款的审批。
6、法律法规的其他规定：公积金贷款是专项资金，因此法律对商业、商住房、别墅、车库等进行了各种规定，公积金不能贷款;有些地方规定，第一套公积金贷款未偿还，不能再申请;购买第三套以上，禁止使用公积金贷款，因为违反房屋是居住的特点。违反法律规定，审批当然不能通过。
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（编辑：小李）