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抵押权可以转让吗?抵押权转让需要抵押人同意吗?

大律师网 2022-04-19    100人已阅读
导读:抵押权也就是一种担保的物权,这个主要是在一些担保情况的时候是用的最多的,它的担保效力非常的可靠。那么接下来由大律师网小编给大家讲讲“抵押权可以转让吗”、“抵押权转让需要抵押人同意吗”,欢迎阅读了解详情。

抵押权可以转让吗?

  抵押权可以转移,但是是在主债权转让的情况下一并转让,抵押权具有从属性,不可以独立于债权单独转让,也不可以为其他债权作担保。作为主债权的从权利其只有在主债权转让的情况下随之转让。

  法律依据:

  《民法典》第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

抵押权转让需要抵押人同意吗?

  不需要当事人同意,但需告知当事人。根据法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押的的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。

  法律依据:

  《民法典》第四百零六条,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

  抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

抵押权转让是否需要变更登记?

  抵押权转让需要变更登记。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

  法律依据:

  《中华人民共和国民法典》 第四百零七条,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

  以上就是大律师网小编整理的关于“抵押权可以转让吗”、“抵押权转让需要抵押人同意吗”。大家通过大律师网小编的资料整理,可以详细的了解关于抵押权转让的相关法律知识。如果大家还有什么法律上的问题,可以到大律师网上来咨询哦。

(编辑:小潘)
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