房屋抵押贷款分为很多形式大致有两种类型：消费抵押贷款和经营性抵押贷款。那么经营贷抵押房产可以贷多少年呢?这需要根据具体情况来判断。今天小编就为大家来科普一下关于经营贷抵押房产的一些法律知识，希望大家可以从中得到帮助，更好地维护自己的合法权益。
一般来说，经营贷抵押房产可以达到10年的贷款期限。经营贷是一种金融产品，主要面向企业客户，用于帮助企业客户获得资金来支持企业的日常经营和发展。经营贷通常都是以企业的应收账款、存货、房产等为抵押物，因此，经营 贷的风险相对较低，可以为企业提供相对安全的融资方式。
经营贷的期限一般为1-3年，但也有部分银行可以提供5年甚至10年的产品。对于企业需要长期稳定的融资方式的企业来说，选择5年或者10年的经 营 贷产品可以减少企业重复申请和还款的工作量，也能够减少企业重新申请和还款时所面临的风险。
步骤一：贷款资料准备。
步骤二：银行面签提交贷款申请。
匹配优选贷款方案，并到银行提交贷款申请并签订贷款合同。
步骤三：房产评估。
完成贷款面签流程之后，评估机构的专员对抵押房产进行实地拍照和考察。
步骤四：批贷通知。
银行一般会在3个工作日左右给客户发送批贷函。
步骤五：贷款公证。
在抵押经营贷款业务办理中，借贷人去指定公证处进行贷款公证。
步骤六：抵押登记。
拿着抵押房产的产权证证到建委或者不动产登记中心去做抵押登记。
步骤七：办理他项权利证。
领取他项权利证。
步骤八：贷款资料再审。
银行收到他项权利证之后，一般会对所有资料进行再审。如果确认资料没有问题，银行会向借贷人索要贷款用途合同。
步骤九：贷款发放。
第八步资料再审通过之后，银行会在1~3个工作日内将贷款发放到第三方账户。
房子贷款抵押是有风险的，但是风险并不是特别大，因为现在很多人买房子的时候都是拿房产证作为抵押的，只不过还是要看你贷款的用途的，如果你贷款买房子那么，风险应该是比较小的，如果你贷款的用途是用来创业，那么这个时候风险就是比较大的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
以上就是小编对于经营贷抵押房产相关问题的详细解释，希望可以帮助到您，如果您还有什么不明白的地方，欢迎咨询大律师网，我们的律师将会竭诚为您服务。