遗赠抚养协议的注意事项有：
1、自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。
2、遗赠扶养协议的当事人一方不履行义务，或者履行义务不符合约定的，享有权利的一方可以行使解除权，使合同的法律效力溯及既往地消灭。行使解除权发生的费用可由违约一方承担。
3、遗赠扶养协议在遗赠人一方死亡后生效。遗赠人的近亲属也可以作为协议扶养人。扶养人的人数可以由当事人协商约明。
4、遗赠扶养协议中的遗产按共有财产处理，但遗嘱指定的特留份除外。如果扶养人不侵犯遗赠人的财产权利，遗产按共有财产处理的推定不会有什么不利后果。
5、遗赠扶养协议的扶养人享有受遗赠的权利，但遗赠扶养协议的受遗赠人无权对合同规定以外的遗产主张受遗赠权。如果扶养人未尽扶养义务，其无权对按份遗产主张所有权。
6、遗赠扶养协议解除的，受遗赠人丧失受遗赠权;全部遗赠扶养协议解除的，受遗赠人丧失受遗赠权和扶养人的继承权;部分遗赠扶养协议解除的，解除行为的当事人丧失解除权，其他当事人的权利和义务不变。
7、扶养人先于被扶养人死亡的，遗产按共有财产处理的推定同样发生准共有财产的效力。此时，从被扶养人死亡时开始，准共有财产的共有人单独取得对遗产的所有权，其他共有人不再享有所有权。
8、遗产按共有财产处理的推定，只在遗赠扶养协议和事实上的抚养关系的当事人之间适用;与没有事实上抚养关系的其他债权人、债务人之间不适用这种推定;也不适用无效的或者被撤销的婚姻家庭关系的当事人之间关于共有财产处理的推定。
10、按照我国继承法规定，受遗赠人先于被继承人死亡的，遗产按法定继承处理的推定溯及自继承开始时即发生效力。如果按照法定继承处理对缺乏劳动能力又无其他生活来源的受遗赠人的必留份保留时，保留的财产按共有财产处理。按照本条规定适用共有财产处理的推定，不得违反民法典物权编关于共有和所有权的特别规定。如果适用共有财产处理的推定导致违反物权编关于共有和所有权的特别规定的，该推定溯及自继承开始时即不发生效力。此时，按遗嘱指定的特留份处理被继承人的遗产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
行为人具有相应的民事行为能力;
意思表示真实;
不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十八条
自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。
根据我国继承制度，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。因此，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗嘱，最后是法定继承。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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