在处理无主遗产的过程中，应当遵循确权原则、公开透明原则和公益原则，以保障当事人的合法权益，实现社会效益的最大化。
在处理该遗产时，应当根据以下原则进行：
1、确权原则：首先应当根据相关法律规定，通过确权程序确定该房产的权属状态。如果该房产已经确定了继承人，则应当由继承人依法继承;如果无法确定继承人，则应当按照法律规定将该房产收归国有。
2、公开透明原则：在处理无主遗产的过程中，应当公开透明地进行处理，防止出现暗箱操作等不当行为。应当依法发布公告，通知当事人及利害关系人申报权利，并在公告中明确处理程序和时间节点。
3、公益原则：在处理无主遗产的过程中，应当考虑将所得款项用于社会公益事业，以实现社会效益的最大化。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条
无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
无主遗产具有以下特点：
(1)时间性：无主遗产的存在时间可能较长，甚至历经数十年或数百年。
(2)空间性：无主遗产可能存在于不同的地方，包括国内或国外。
(3)无主遗产不仅包括有形财产，如房产、动产、存款等，还包括无形财产，如知识产权、债权等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条
无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
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