首先，租客由于个人原因无法继续居住想要转租，要经过房东的同意才可以将房屋转租出去。租客把房屋转租之后房东知道半年内都无异议的，则视为同意转租。
法律依据
《民法典》第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
根据我国《民法典》第七百一十五条的规定，承租人要是没得到房东的同意就装修房租来的房子，出租人有权利要求承租人恢复原状，或者对出租人赔偿相应的损失。如果房东(即出租人)同意的话，那么承租人可以对租来的房子进行装修，且不用承担相关的法律责任。
法律依据
《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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