工程款属于优先债权，这一规定在《民法典》第八百零七条中有明确体现。该条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
因此，工程款作为优先债权，在人民法院审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，其优先受偿权是优于抵押权和其他债权的。这一规定确保了工程款能够得到及时、有效的支付，从而保障了建筑工人的权益和建筑市场的稳定。
法律依据
《民法典》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
工程款拖欠的解决方法有多种，以下是一些常见的快速解决方法：
1、友好协商：首先可以尝试与欠款方进行友好协商，了解其拖欠款项的原因，并寻求双方都能接受的解决方案。这可能包括重新安排付款计划、减免部分款项或提供其他形式的补偿。
2、发送律师函：如果协商无果，可以委托律师发送律师函，以正式的法律文件形式要求欠款方支付款项。这通常会给欠款方施加一定的压力，促使其尽快支付款项。
3、调解或仲裁：如果双方无法通过协商达成一致，可以考虑通过调解或仲裁的方式解决纠纷。调解是由第三方调解员协助双方进行谈判，而仲裁则是由仲裁机构对纠纷进行裁决。这些方式通常比诉讼更快且成本更低。
4、法律诉讼：如果以上方法都无法解决问题，可以考虑通过法律途径追讨欠款。这需要委托律师向法院提起诉讼，并可能需要花费一定的时间和成本。但一旦判决胜诉，法院可以采取强制措施要求欠款方支付款项。
法律依据
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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