并购后不动产、设备等资产权属如何变更登记？
并购完成后，原资产所有者的权利义务将由并购方承继，不动产、设备等资产的权属也应相应变更至并购方名下。具体操作流程通常包括：首先，双方需根据并购协议约定，明确资产权属变更的内容及时间；其次，对涉及的不动产权属变更，应在当地不动产登记机构办理过户手续，提交并购合同、原产权证明等相关材料；对于设备等动产，一般通过买卖合同或资产转让协议的方式实现权属转移，并在工商行政管理部门进行相应的动产抵押权或所有权的变更登记。
【法律依据】
1. 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”
2. 《不动产登记暂行条例》第十四条规定：“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。”
3. 《中华人民共和国物权法》第二十三条规定：“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。”
并购后如何处理潜在的税务争议和遗留问题？
并购交易完成后，可能会出现一系列潜在的税务争议和遗留问题，这些问题主要源于并购前的税务尽职调查不足、并购过程中税务规划不合理、并购后整合阶段税务处理不当等因素。例如，目标公司的历史税务负债、税基计算错误、税收优惠延续性问题、跨境并购中的双重征税风险等。
处理此类问题的关键在于预防与解决并重。首先，在并购前期进行详尽的税务尽职调查，明确目标公司是否存在任何潜在的税务风险和遗留问题，为并购定价及后续处理提供依据。其次，根据调查结果进行合理的税务筹划，通过合法合规的方式最大程度降低并购带来的额外税负。并购完成后，对于已知的税务争议，应积极与税务机关沟通协商，必要时采取行政复议或诉讼手段维护合法权益；对于遗留问题，应及时调整和完善内部税务管理制度，确保并购后的公司运营符合税法要求。
【法律依据】
1. 《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例：规定了企业在并购过程中的所得税处理原则，包括但不限于合并、分立、股权收购等情况下的税务处理方式，以及可享受的税收优惠政策。
2. 《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则：明确了在并购交易中涉及的资产转让、股权交易等活动如何征收增值税，以及可能存在的抵扣问题。
3. 《税收征收管理法》：对税务登记、纳税申报、税务检查、税收争议解决等内容做出了详细规定，为解决并购后的税务争议提供了法律依据。
4. 关于企业重组业务的企业所得税处理若干问题的通知（财税〔2009〕59号）：专门针对企业重组活动（包括并购）的所得税问题进行了具体指导，为企业合理规划并购税务策略提供了政策支持。
5. 其他相关跨境投资、反避税、税收协定等方面的法律法规，也是处理跨国并购税务争议和遗留问题的重要依据。
企业在并购后对不动产、设备等资产权属进行变更登记的过程中，必须严格遵守相关法律法规的规定，确保所有交易行为合法有效。建议企业在实际操作中咨询专业律师团队，以避免潜在的法律风险，切实保障自身合法权益。同时，及时且准确地完成权属变更登记，也是并购整合工作顺利推进的重要保证。
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