中介违反解约程序有何法律后果？
1. 违约责任：根据《合同法》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。中介作为合同的一方，如果未按照合同约定的解约程序进行操作，例如未经双方同意单方面解除合同，或未按期提前通知解约等，均构成违约，应当承担相应的违约责任。
2. 赔偿损失：依据《侵权责任法》以及相关的司法解释，中介违反解约程序导致合同对方或者第三方遭受经济损失的，应当予以赔偿。例如，由于中介违规操作造成交易无法顺利完成，使房东或租户蒙受租金损失、交易成本增加等。
3. 行政处罚：根据《房地产经纪管理办法》等相关规定，房地产中介机构如有违反解约程序或其他不规范操作行为，房地产行政主管部门可对其处以警告、罚款等行政处罚。
4. 信誉影响与诉讼风险：此外，中介违反解约程序还可能导致其社会信誉度下降，客户流失，并可能因此引发对方当事人的诉讼，面临进一步的法律责任。
【法律依据】
1. 《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条
2. 《中华人民共和国侵权责任法》第六条
3. 《房地产经纪管理办法》第三十四条等
中介是否有权单方解除合同？
合同的解除权并非任意一方均可随意行使，其行使必须符合法律规定或者合同约定。对于中介是否有权单方解除合同，这主要取决于中介与合同相对方（比如房东或租客）在合同中的具体约定以及中介行为是否符合法定解除条件。
1. 合同约定解除：如果中介服务合同明确规定了中介在某些特定情况下享有单方解除权，如服务对象严重违约、不配合履行合同义务等，那么在这些情况出现时，中介可以根据合同约定单方解除合同。
2. 法定解除：根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人一方有下列情形之一的，对方可以解除合同：（一）明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（二）迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。若中介服务对象存在上述行为，中介可能因此获得法定解除权。
3. 但是，中介作为提供专业服务的一方，其单方解除权应当受到限制，不得滥用。例如，在房屋租赁活动中，中介作为居间人促成租赁合同成立后，除非存在法定或约定解除事由，一般不能随意解除合同。
【法律依据】
1. 《中华人民共和国合同法》第九十三条：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”
2. 《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”
请注意，以上分析为一般性法律原则阐述，具体案例需结合实际情况和详细合同条款进行具体分析。
合同中应如何明确中介解约条款？
在合同中明确中介解约条款，首先应确保其合法性与合理性，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。该条款应明确规定在何种情况下，合同各方有权解除中介服务关系，以及解约后的责任分配、费用结算、违约赔偿等内容。
1. 解除条件：应具体列明中介服务合同可解除的情形，如中介方或委托方严重违约、合同目的无法实现（如房源无法交易等）、法律法规政策变动影响合同履行等。
2. 过程规定：明确解约程序，包括解约通知的形式、送达方式及生效时间等，以保障双方的知情权和异议权。
3. 责任承担：解约后，对已提供的服务如何计费，未完成的服务是否收费，以及因解约产生的损失如何赔偿，均应在合同中详细约定。
4. 材料交接：解约后，关于涉及交易的各类文件、资料等如何进行交接也应在解约条款中加以说明。
【法律依据】
1. 《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”
2. 第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”
3. 房地产中介服务的相关规定，如《房地产经纪管理办法》第二十四条规定：“房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有……未经委托人同意，擅自对外发布房源信息……等行为。如有违反，委托人有权解除合同。”在制定中介解约条款时，需要结合以上法律规定，兼顾公平公正和保护当事人合法权益的原则，将可能出现的各种解约情形和后果预先做出清晰、详尽的约定。
中介在处理合同解约事宜时应严格遵守相关法律法规及合同约定的程序，否则将可能产生一系列严重的法律后果。对于因中介违反解约程序而受损的当事人，建议及时寻求专业法律援助，维护自身合法权益。同时，监管部门也应对违规中介加强监管与惩处，保障房地产市场的公平、公正与秩序。
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