在2024年,合同审查的方法主要包括以下几个方面:
1、形式审查是基础的一步,主要是对合同的整体结构、内容和格式进行初步的检查。包括合同文件本身的完整性,比如开头(合同名称、编号、双方当事人和鉴于条款)、正文(第一条至最后一条)、签署部分(即双方签字盖章和签署时间)是否齐全,以及是否有前后矛盾的地方。此外,还需要审查是否附有对方营业执照、其他证书、法定代表人身份证明书、委托书等相关材料,以及这些文件之间内容是否有矛盾之处。
2、实质审查是合同审查的核心部分,主要关注合同的具体内容和条款。这包括合同条款是否完备、合法,条款内容是否清楚,是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱等。此外,还需审查合同是否违反法律强制性规定,是否存在无效问题。
3、文字审查也是合同审查中不可忽视的一环。合同是文字的游戏,使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。因此,对合同中的文字表述进行仔细审查,确保语义清晰、准确,无歧义,是非常重要的。
4、涉他权利审查也是合同审查中的一个重要方面。合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益,因此需要进行审查,以避免侵权问题的发生。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
合同审查的内容主要包括以下几个方面:
1、是合同主体的审查。这涉及到核实合同当事人的身份、资质和信用状况,确保其具备签订和履行合同的能力。需要审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人或个体工商户,是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。此外,还需审查法定代表人或主管负责人的资格证明,以及代订合同的情况下是否具备委托人的授权委托证明,并在授权范围和期限内签订合同。
2、是合同内容的审查。这主要关注合同内容是否合法、合规,是否损害国家、集体或第三人的利益,是否存在以合法形式掩盖非法目的的情形,是否违反法律、行政法规的强制性规定。
3、是合同条款的审查。应确保合同条款的完备性、具体性和明确性,避免遗漏或模糊之处。同时,还需审查合同是否具备必要的条款,如标的、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式、违约责任等。
4、合同文字表达的审查也是关键一环。应确保合同使用的语言规范、准确、清晰,避免产生歧义或误解。
5、合同订立的形式和程序审查也是必不可少的。需要核实合同是否按照法定形式、法定程序订立,手续和形式是否完备。
6、还应考虑合同的法律后果。在审查过程中,应始终关注合同可能产生的法律后果,包括民事、行政和刑事法律关系,以及可能产生的法律风险和纠纷。
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