1. 征地补偿价格按土地用途分类
耕地：旱田基准补偿为5.3万元/亩，永久基本农田上浮至5.8万元/亩;水田基准补偿为9万元/亩，永久基本农田提升至9.9万元/亩;菜地因经济价值高，普通菜地补偿达15万元/亩，永久基本农田菜地补偿标准为15.6万元/亩。
林地及农用设施地：补偿基准为13.8万元/亩，需综合考量树种、树龄及林产品价值。
集体建设用地：涵盖工矿仓储、村民住宅、交通设施等，补偿基准为13.6万元/亩，涉及村民住宅的需按建筑标准另行补偿。
未利用地：包括荒山、荒滩等，补偿基准为2.1万元/亩。
2. 房屋补偿按建筑面积计算
茅草房：1900元/㎡，适用于传统简易建筑;
砖木结构：2400元/㎡，符合农村常见住宅类型;
砖混结构：2800元/㎡，反映较好建筑质量;
多层住宅：二层及以上楼房补偿标准为3300元/㎡，体现建设成本与使用价值。
3. 地上附着物及青苗补偿
地上附着物(如水井、畜禽舍等)及青苗补偿需现场勘查后据实评估。青苗补偿按作物类型区分，粮棉地补偿标准为4.95元/㎡，蔬菜地补偿标准为8.70元/㎡。
4. 区域差异化调整
部分地区根据经济发展水平上浮补偿标准。例如，上海金山区公路用地参照商品房定价，补偿单价提升42%;天津蓟州区区位价上浮至51万元/公顷。
征地批准后，当地政府需在被征地村、组公告征地范围、面积、补偿标准等内容，保障村民知情权。被征地权利人需在规定期限内持土地权属证书办理补偿登记手续。
有关部门对征地补偿费用进行核算，结果在被征地农村集体经济组织所在地公示，公示期不少于10个工作日，接受村民监督。公示内容包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等。
征地单位与被征地人签订补偿协议，明确补偿金额、支付方式、支付时间等内容。补偿款计算依据及金额需提交相关部门审核，确保准确无误。
审核通过后，补偿款通过银行转账等方式支付。土地补偿费归农村集体经济组织所有，安置补助费根据安置方式支付给集体经济组织、安置单位或被安置人员个人。地上附着物及青苗补偿费直接支付给所有者。
发放过程中需严格遵守财务规定，确保资金安全准确发放。农村集体经济组织分配补偿款时，应遵循公平、公正、公开原则，经村民会议讨论决定分配方案，保障村民合法权益。