装修合同纠纷起诉状
原告:[原告姓名],性别[X],民族[具体民族],[出生日期]出生,住址[详细居住地址],身份证号码[具体号码],联系电话[电话号码]。
被告:[被告公司名称/被告姓名],统一社会信用代码/身份证号码[具体号码],住所地[公司注册地址/个人居住地址],联系电话[电话号码]。若被告为公司,可补充法定代表人姓名及职务。
诉讼请求
1.请求判令被告立即返还原告已支付的装修款人民币[X]元;
2.请求判令被告按照合同约定支付逾期完工违约金,自约定完工日期次日起至实际完工之日止,暂计至起诉之日为人民币[X]元;
3.请求判令被告赔偿原告因装修质量问题导致的损失人民币[X]元(包括但不限于修复费用、因无法正常使用房屋产生的租房费用等);
4.请求判令被告承担本案的诉讼费用。
事实与理由
合同签订情况
[具体年份]年[具体月份]月[具体日期],原告与被告签订了《装修合同》,约定由被告为原告位于[房屋具体地址]的房屋进行装修。合同明确规定了装修的具体项目、装修标准、工期为自[开工日期]起[X]个日历天、装修款总额为人民币[X]元,付款方式为分期支付(详细说明各阶段付款比例及金额),同时约定了若被告逾期完工,每逾期一日,应按照装修款总额的[X%]向原告支付违约金等内容。
付款情况
合同签订后,原告按照合同约定,于[第一次付款日期]向被告支付了首期装修款人民币[X]元;在装修过程中,根据工程进度,又于[第二次付款日期]支付了第二期装修款人民币[X]元;截至起诉之日,原告已累计向被告支付装修款人民币[X]元。
被告违约行为
1.逾期完工:按照合同约定,被告应于[约定完工日期]完成全部装修工程并交付原告使用。然而,被告在施工过程中,存在严重的拖延行为。施工人员经常无故缺勤,施工进度缓慢,且对于原告提出的合理施工进度要求置之不理。尽管原告多次与被告沟通协商,要求其加快施工进度,但被告仍未能在约定时间内完工。截至起诉之日,该房屋仍未完成装修,逾期天数已达[X]天。
2.装修质量问题:在装修过程中,原告发现被告的施工质量存在诸多问题。例如,墙面涂料出现明显的色差和起皮现象;地面瓷砖铺设不平整,部分瓷砖存在空鼓问题;水电线路铺设混乱,存在安全隐患等。原告及时将这些问题反馈给被告,要求其进行整改,但被告只是敷衍了事,未能彻底解决问题。由于装修质量问题,原告无法正常入住该房屋,不得不另行租房居住,由此产生了额外的租房费用。
损失情况
1.修复费用:为了解决装修质量问题,原告咨询了专业的装修维修人员,经评估,修复上述质量问题所需的费用约为人民币[X]元。
2.租房费用:因房屋无法正常使用,原告自[租房起始日期]起在外租房居住,每月租金为人民币[X]元,截至起诉之日,已产生租房费用人民币[X]元,且随着装修工程的持续拖延,该费用还在不断增加。
综上所述,被告的行为已构成严重违约,给原告造成了重大的经济损失。原告多次与被告协商解决此事,但被告均以各种理由推诿,拒绝承担相应的责任。为了维护自身的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定,特向贵院提起诉讼,恳请贵院依法判如所请。
证据和证据来源,证人姓名和住所
1.《装修合同》原件,证明原、被告之间存在装修合同关系以及合同约定的具体内容;
2.付款凭证(银行转账记录、收据等),证明原告已按照合同约定向被告支付了装修款;
3.房屋现状照片、视频,证明被告逾期完工以及装修存在质量问题的事实;
4.租房合同及租金支付凭证,证明原告因房屋无法正常使用而产生的租房费用;
5.装修维修评估报告,证明修复装修质量问题所需的费用。
此致
[具体名称]人民法院
附:本起诉状副本[x]份
起诉人(签名):[原告姓名]
[起诉日期]