2013年4月1日，湖南省澧县人民法院妥调一起房屋租赁合同纠纷案，原被告达成协议，被告三日内腾出门面房，仅用10天，做到案结事了。

　　2011年11月，原告澧县某信用社与被告邓某签订《房屋租赁合同》一份，约定被告承租原告单位门面一间用于商业经营，年租金6万元，租期一年，自2011年11月21日至2012年11月20日。合同到期后，因原告自身经营需要，通知被告交还承租门面，被告以经营该门面花费转让款20万元、装修款10多万为由坚决不予腾房，被告还扬言，要命有一条，强迁要法院抬着棺材来强迁，否则坚决不出门面一步。

　　澧县法院立案受理后认为，该案从法律上，原告证据充分，起诉合法有理；但从实际情况看，全县普遍存在门面转让费过高，租赁合同一年一租，对承租经营人明显不合理的情况，而且被告承租原告门面一年，亏损较大。承办法官认为此案须妥善调解处理，否则双方矛盾极有可能扩大激化，因此，承办法官接手该案之后，从法院到门面、到被告家里，前后5次进行调解，从情、理、法角度，通过双方当事人家属、朋友以及所在居委会多方合力，耐心细致做双方当事人工作，原被告双方都深受感动，最终在法院的主持下，双方达成调解协议，被告承诺在三日内腾出争议门面，原告也自愿给予被告搬迁费40000元。从立案到结案一共10天，该案顺利调解结案。