房地产开发企业四级资质应具备的条件
　（一） 注册资本不低于１００万元；
　（二） 从事房地产开发经营１年以上；
　（三）已竣工的建筑工程质量合格率达１００％；
　（四）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于５人，持有资格证书的专职会计人员不少于２人；
　（五）工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；
　（六）商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
　（七）未发生过重大工程质量事故。