结婚时公婆转账给儿子买房，小两口感情破裂时反口主张是夫妻共同债务的案子有很多，作为离婚律师，接到过很多这样的案子和咨询。今天跟姐妹们聊聊该如何应对及预防？

公婆主张购房款是债务的原因主要有三个：

减少儿媳在财产分割中的份额；

试图收回已支付的购房资金；

对婚姻破裂不满，采取的报复手段；

三步拆解债务主张。

第一步：查明款项性质

核心问题：这笔钱到底是赠与还是借款？

举证责任在主张债务的一方，即公婆。他们需要提供充分证据证明双方存在借款合意，而不仅仅是转账记录。

若购房时未签订借款协议，可主张为赠与；

收集购房前后沟通记录，寻找赠与意图的证据；

查明夫妻是否曾偿还利息或本金，若无，强化赠与主张。

第二步：分析资金流向

关键工作：追踪这笔钱的来龙去脉。

若款项直接转入开发商或卖方账户，主张这是对子女的赠与；

若款项先转入丈夫账户，再用于购房，需查明当时夫妻双方的意思表示；

收集购房后的沟通记录，看是否提及还款或债务事宜。

第三步：运用法律原则

法律依据：

根据《民法典》，主张借贷关系成立需同时证明借贷合意和款项交付，

仅有转账记录，无法证明借贷合意；

婚姻关系存续期间，父母为子女购房出资，性质不明推定为赠与。

预防措施：未雨绸缪远胜亡羊补牢

如果公婆已主张债务：

立即收集所有相关通讯记录，包括短信、微信、邮件等；

寻找购房时的见证人，了解当时真实意图；

咨询专业离婚律师，制定应对策略；

切勿慌张承认债务，亦不要签署任何承认债务的文件。

如果正面临父母资助购房：

明确资金性质

若是赠与，建议签订书面赠与协议，明确受赠人及财产份额；

若是借款，务必签署借款协议，明确金额、利息、还款期限等。

保留证据

保存所有与购房相关的沟通记录、资金流转通过银行转账，避免现金交易；大额资金往来保留完整凭证。

考虑财产约定

签订婚前协议或婚内财产协议，明确财产归属；

若父母出资赠与，明确是对自己子女的赠与还是对夫妻双方的赠与。

深圳离婚律师忠告

在离婚案件中，父母为子女购房的出资性质认定常常成为争议焦点。法院审理时会综合考虑出资时间、购房目的、双方经济状况等多种因素。

切记，单凭转账记录无法证明借贷关系，这是您最有力的法律武器。同时，预防远胜于治疗，在接收父母大额资金时明确性质并保留证据，可避免日后纷争。

#离婚律师支招 #夫妻共同债务 #房产分割纠纷 #公婆转账 #离婚财产保护