房屋租赁纠纷民事起诉状范文
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民事起诉状
原告：王某某，女，39岁，汉族，现住罗湖区泰宁路XXXX花园X期XX区XX栋XXB，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXX
被告：许某某，男，42岁，汉族，现住 ，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXX
诉讼请求：
一、判令被告向原告支付违约金玖拾肆万元(小写￥940000.00元)人民币；
二、判令由被告承担本案的诉讼费、保全费、担保费等全部费用。
事实与理由：
原被告双方经XX地产代理(深圳)有限公司介绍，于2010年4月4日签订了《二手房买卖合同》，约定将原告位于深圳市罗湖区泰宁路XXXX园XX期XXX栋XXB的房产(房产证号为：深房地字第XXXXXX号)以470万元人民币的价格卖给被告。合同约定被告应于2010年5月10日前支付首期款并向按揭银行提交按揭贷款申请的相关资料。
合同签订后，原告按照合同约定自行筹款还清了贷款并办妥了注销抵押登记手续，拿到了红本房产证，妥善履行了赎楼义务。但被告在合同签订后却拒绝支付首期款，也拒绝向按揭银行申请贷款，2010年4月底，被告就明确表示不愿意购买涉案房产，要求与原告解除合同，并通过中介公司要求与原告解除房产买卖合同，并同意将3万元人民币的定金赔付给原告。
原告在履行了赎楼义务后，曾多次催促被告履行合同义务，中介人员也多次催促，但被告置之不理。因被告拒绝提供身份资料、拒绝告知其住址，原告为妥善履行催告和通知义务，于5月12日登报催促被告履行义务，又于5月19日登报通知被告与之解除了买卖合同并要求其支付违约金。
被告的上述行为严重违背了合同约定和法律规定，给原告造成了巨大的经济损失，严重侵害了原告的合法权益，依法应承担违约责任。
为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请！
此致
深圳市罗湖区人民法院
原告：
20XX年5月 日
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