湖南省安乡县的李某与张某签订售房合同，张某欠3.5万元房款至今未偿还，李某遂诉至法院，要求张某立即偿还房款并支付逾期利息。
安乡县人民法院审理查明，李某与张某于2009年11月6日签订售房合同，约定购房款为10.5万元，并在房产证办好一年内将款项付清。2010年9月28日产权登记办理完毕，张某给付李某5万元房款并向其出具了一张实欠5.5万元的欠条。不久，张某又还款2万元，至今尚欠李某3.5 万元房款。
法院经审理后认为，该售房合同系双方真实意思表示且不违反法律规定，售房合同真实有效。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，张某还剩3.5万元房款未给付，违反了合同的约定，故张某应立即偿还剩余房款。根据相关法律规定，双方未约定违约金和违约金计算方式，约定了付款期限为办好房产证的一年内，故以2011年9月29日作为计付货款法定利息的起算时间，基于双方未约定违约责任，故按照中国人民银行同期贷款利率支付法定逾期利息。
据此，法院判决张某立即偿还房款3.5万元并按照银行同期贷款利率计算逾期利息。
（来源：安乡县人民法院）