网友提问：
　　我与亲戚两年前签订卖方合同，但至今买方未把钱付清，房产证还没有过户，我不想卖房子了。请问我们私下签订的合同是否有效。
　　律师回答：你好！合同有效，如果你想不卖房子了，可以以对方违反合同约定的付款义务，来解除合同，这样你就可以达到目的了。