签了认购书但没签购房合同可以要求退款吗？
发布时间
2024-09-29
买房交易过程中会出现各种各样的纠纷，其中开发商停工未能交房引发的纠纷就是其中一种。开发商不能交房，会给购房者带来不必要的麻烦，如果起诉开发商可以要回房款和违约金吗？购房者应该采取什么方法、通过什么途径来解决呢？下面是一个关于购房者成功退房并追回购房款的真实案例：
真实案例：
2021年3月李某（化名）与广东某房产公司签订商品房认购书，约定认购在高要区某小区商品房一套，并支付定金2万元及首期房款房款共十多万元。后李某见该房产商势头不对，没有与与房产商签订购房合同。后因该楼盘基本停工，一直拖延至今。李某找房产商退款，房产商认为是李某没有签订购房合同，属于违约方拒不退款。经咨询科业律师所主任韩伟华律师，李某决定委托广东科业律师事务所代理诉讼追讨购房款。
接受李某委托后，科业律师团队立刻对李某提供的认购书、收据、房屋现场图片等证据材料进行分析、研究，收集广东某房产公司的详细资料，整理好证据清单及诉讼方案，马上向法院提起诉讼立案。原被告双方展开了激烈的辩论，经审理，最终法院支持了李某的诉求，双方签订的认购书解除，广东某房产公司不但要返还李某之前支付的购房款及利息，还要返还签订认购书时李某支付的定金2万元，收到判决后李某表示非常满意，辛苦赚来的购房款终于可以退还，十分感谢科业律师团队！
真实案例：
2021年3月李某（化名）与广东某房产公司签订商品房认购书，约定认购在高要区某小区商品房一套，并支付定金2万元及首期房款房款共十多万元。后李某见该房产商势头不对，没有与与房产商签订购房合同。后因该楼盘基本停工，一直拖延至今。李某找房产商退款，房产商认为是李某没有签订购房合同，属于违约方拒不退款。经咨询科业律师所主任韩伟华律师，李某决定委托广东科业律师事务所代理诉讼追讨购房款。
接受李某委托后，科业律师团队立刻对李某提供的认购书、收据、房屋现场图片等证据材料进行分析、研究，收集广东某房产公司的详细资料，整理好证据清单及诉讼方案，马上向法院提起诉讼立案。原被告双方展开了激烈的辩论，经审理，最终法院支持了李某的诉求，双方签订的认购书解除，广东某房产公司不但要返还李某之前支付的购房款及利息，还要返还签订认购书时李某支付的定金2万元，收到判决后李某表示非常满意，辛苦赚来的购房款终于可以退还，十分感谢科业律师团队！