在商业活动与日常交往中，合同是保障各方权益的重要依据。许多人存在疑问，合同是否必须由法人签字才生效，或者是否一定要负责人签字才具备法律效力。明确这些问题，有助于各方正确签订和履行合同，避免因签字问题产生纠纷。

小编发现租赁市场中涉及二房东的纠纷屡见不鲜，很多人在遇到二房东拖欠大房东房租时不知道该如何应对，也不清楚二房东是否有权因此赶走房客，对于二房东签订的合同法律效力也存在疑问，这些问题直接关系到租赁双方的合法权益。

总价合同因价格固定、风险分配明确被广泛应用于工程领域，但其结算审核需严格把控合同条款、工程量、计价依据等核心环节。若合同范围模糊、变更手续缺失或计价依据不合理，易引发结算争议。