农村宅基地的所有权归村集体，个人无法继承，但宅基地上的房屋属于公民合法财产，可以依法继承。根据房地一体原则，继承房屋后，继承人自然获得宅基地的使用权。城镇户籍子女同样有权继承农村房屋及宅基地使用权，并可办理不动产登记。

非农户口不能直接继承宅基地使用权，但可以继承宅基地上的房屋，并依据“房地一体”原则继续使用该宅基地，直到房屋自然灭失。关于户口回迁，国家已出台新法允许特定人群将户口迁回农村，包括返乡大学生、退役军人等，但需满足无城镇福利依赖、原籍有房等条件，并经村集体同意。

户口迁出农村后，是否还能在2027年参与分地、继承宅基地或办理土地确权，是许多进城人员关心的问题。根据现行法律和政策，农村土地分配以户为单位且长期稳定，一般不再重新分配;宅基地上的房屋可继承，从而继续使用宅基地;已确权的土地权益不因户口迁移而自动丧失。