在房产交易与金融活动中，房屋抵押后签订租赁合同的情况并不少见，而此类租赁合同的效力问题，常引发纠纷与关注。依据中华人民共和国民法典等相关法律规定，这一问题需具体分析。

在房地产市场中，房价的波动时刻牵动着购房者的心。当新房出现打折促销，价格大幅下降时，前期购房的老业主往往会心生不平，那么，老业主是否可以申请退钱呢?这一问题需从法律层面进行剖析。

在房屋租赁关系中，租金的变动往往牵动着房东与租客双方的利益。当房东因各种原因计划提高租金时，一个关键问题随之而来：2025年，房屋涨租金究竟该提前多久通知租客呢?这一问题不仅关乎租赁双方的权益平衡，还受到法律法规的严格约束。