房屋租赁纠纷多因押金返还、租金支付、房屋维修等引发，处理需遵循合法流程，选对解决渠道能有效维护权益。处理时需结合相关规定，兼顾双方权益，合理选择救济方式。下面小编为您介绍相关问题。

租房过程中，房东突然单方面违约要求租客搬离，租客是否有权拒绝。这一问题的核心在于租赁合同的法律效力与违约责任的承担。根据民法典规定，依法成立的合同受法律保护，房东无正当理由单方面解除合同构成违约，租客有权要求继续履行或主张赔偿。

在租房市场中，提前退房现象屡见不鲜，由此引发的违约金争议也备受关注。其中，提前退房被收取2个月违约金是否合法，成为租客与房东关注的焦点。这一问题的答案并非简单肯定或否定，而是需结合合同约定、法律规定及实际损失等多方面因素综合判断。