宅基地作为农村村民的重要财产和生活基础，其转让与再申请问题涉及广大村民的切身利益。本文结合相关法律条款和司法解释，对宅基地转让后能否申请新的宅基地以及转让后卖方反悔的解决方法进行了深入探讨。要是您在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询我们大律师网的在线律师。

宅基地转让与确权需以法律框架为基准，既要保障集体土地资源的合理配置，也要维护村民的合法权益。同村村民间的合法转让可通过确权实现权益固化，但转让后原则上不得再申请新宅基地，体现了“一户一宅”原则的刚性约束。

农村宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。根据《土地管理法》的相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。此外，农村村民建住宅还需要符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。对于非法占用、买卖、转让宅基地等行为，法律将予以严厉制裁。关于“2025年农村宅基地是否可以买卖?”的相关情况，接下来就让大律师网法务带您了解一点相关知识吧，希望对大家有所帮助。