租房时交了定金却没签合同，不少人会陷入困惑，不清楚定金能否退还，遇到房东不退定金的情况不知道该如何处理，也会疑惑这种情况下报警是否有用。为了帮大家理清这些疑问，下面小编将结合相关法律条款，详细解答这三个核心问题。

在民事交易中，定金与订金的表述常被混用，但二者法律性质截然不同，直接关系到合同履行障碍时能否主张退款。双方仅口头约定却未明确款项性质，一旦发生纠纷，法律适用与责任划分亦成难题。下面小编将从法律定义、退款规则及争议处理三个维度，系统解析二者的区别，并针对口头约定不明的情形提供解决路径，帮助读者规避交易风险。