商品房预售合同与购房合同在法律性质、签订时间及条款内容上存在本质差异。前者专指房屋未竣工时开发商与购房者签订的合同，约定未来交付条件;后者则涵盖现房交易及期房交付后的产权转移。大律师网小编整理了相关资料，将在下文中告诉大家“合同分类”的相关问题。