随着乡村振兴战略的推进，宅基地作为农村集体土地制度的核心载体，其政策调整与法律规范备受关注。2025年中央一号文件进一步明确了宅基地的管理红线与权益保障措施，对宅基地自建房的交易合法性也作出了严格界定。