不动产证登记土地性质为划拨的房产，其交易，贷款，过户规则与出让土地房产存在显著差异。不少人对这类房产的合法操作边界认知不清，易在实际办理中产生违规行为或权益损失。小编结合现行法律规定，明确合法操作路径，必备条件与办理流程。

划拨土地作为国有土地供应的重要方式，其上建造的房屋在拆迁赔偿，买卖过户及产权性质等方面，与出让土地房屋存在显著差异，相关问题常引发产权人困惑。下面小编将针对划拨土地的房子拆了怎么赔偿，能否买卖过户，是否为小产权房三大问题进行解析。

划拨土地涉及出让金补缴规则、与出让土地的本质差异，以及房屋买卖合法性等关键问题。大律师网小编整理了相关资料，将在下文中告诉大家“划拨土地”的相关问题。