购房定金作为保障交易履行的担保形式，其退还问题是购房者普遍关注的核心权益问题。不少购房者在支付定金后，又因为各种原因面临如何退还定金，签合同后定金能否退，未签合同定金是否可退等疑问，购房定金的退还有着明确的法律依据与责任界定标准。

房屋买卖交易中，违约金与定金条款是保障合同履行，平衡双方权益的核心机制。不少卖方对20%违约金的法律约束力存在误解，不清楚自身不想卖房时买方已付定金的处置规则。下面小编将梳理20%违约金的法定边界与定金罚则的适用条件。