旧城改造与拆迁作为城市更新的两种主要模式，其核心差异体现在目的、实施方式及法律程序上。旧改以修缮加固、功能提升为核心，旨在保留城市历史肌理;拆迁则以整体拆除、重新规划为手段，服务于公共利益需求。