产权房与商品房的区别常因概念交叉被误解，需从定义本质、权属属性、交易规则三个核心维度厘清边界。两者并非对立关系，商品房若权属清晰可归为产权房，但产权房的范畴更宽泛，还包括拆迁安置房、合法自建房等。明晰这一 逻辑，能帮助人们在购房、交易时准确判断房屋性质。