房屋买卖交易中，毁约行为不仅破坏合同秩序，更可能引发经济损失纠纷。本文从法律视角系统梳理房屋买卖毁约的赔偿规则，结合民法典合同编核心条款及司法解释，解析违约方需承担的民事责任;同时，明确中介在买家毁约时的责任边界。