房屋维修基金作为保障住宅共用部位，共用设施设备维修和更新改造的专项资金，被称为房屋的养老钱，其管理使用与每一位业主的切身利益息息相关。不少业主对维修基金的查询渠道，动用条件及缴纳义务存在认知模糊，导致在需要使用时面临诸多困扰。